Bureaux à VENDRE de 2195m² à CLERMONT-FERRAND

En bref

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition une opportunité rare d'investissement à Clermont-Ferrand : un bâtiment tertiaire indépendant d'environ 2 195 m², idéalement situé dans un environnement mixte résidentiel et tertiaire, à proximité immédiate de la Banque de France et aux portes de Chamalières.

Caractéristiques :
RDC : 575 m² (partiellement loué)
R+1 : 542 m²
R+2 : 540 m²
R+3 : 538 m²
44 places de parking
Points forts :
Emplacement stratégique dans un secteur recherche
Rendement locatif immédiat avec les 2 baux en cours
Possibilité de vente à la découpe par lots (conditions sur demande)
Audit énergétique conforme au décret tertiaire disponible
Proximité immédiate des commerces et services de Chamalières et Clermont-Ferrand.

Présentation du dossier complet (photos, vidéo, audit) sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr