Bureaux à VENDRE de 4939.04m² à STRASBOURG

En bref

Locaux de bureaux situés dans un cadre de verdure, le site se développe sur une surface d'environ 4 740m2, répartie en 2 bâtiments R+5 et R+6.

Les plateaux sont divisibles et disponibles Été 2026.

Un parking couvert et fermé vient complété l'offre avec 15 stationnements et 107 places de stationnement vélo.

La structure de l'ensemble immobilier est composée d'une ossature mixte bois / béton, et son architecture bioclimatique apporte un maximum de lumière à l'intérieur des plateaux par le biais de grandes baies vitrées donnant sur la ceinture verte ainsi que sur le parc du Heyritz.

Tout en garantissant un confort d'été avec l'intégration au bâti d'éléments architecturaux permettant la protection solaire, le site est équipé de stores extérieurs à l'étage. Pour agrémenter le confort, il est également prévu pour certain niveau la possibilité de bénéficier de terrasse bordée de haies.

La conception technique et environnementale se veut innovante et répondant aux enjeux climatiques à venir, tout en faisant bénéficier à ces usagers d'un grand niveau de confort, ainsi que des économies d'énergie (Electricité, Chauffage, Rafraichissement).

Niveau de performance et labels : RE2020 - Bâtiment BIOSOURCÉ - Breeam Excellent - Biodivercity


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr