Local commercial à VENDRE de 8215m² à EXINCOURT

En bref

Local commercial d'environ 8 215m² situé sur la commune d'Exincourt en façade d'un axe majeur de l'aire urbaine de Montbéliard (34000 véhicules/jour).
Le local est composé comme suivant :
-Une surface de dépôt en R-1 d'environ 2 650m², sprinkler, hauteur sous plafond d'environ 4m, RIA, 2 quais, aérothermes gaz.

-Une surface commerciale en rez de chaussée d'environ 2 735m² comprenant 5 bureaux cloisonnés et des locaux sociaux, ERP, PMR, climatisation réversible, RIA, linéaire vitrine, hauteur sous plafond d'environ 4m, sprinkler.

-Une surface en R+1 d'environ 2 830m² pouvant être utilisé comme réserve ou surface commerciale, la surface dispose d'un monte charge, sprinkler.

Le bien bénéficie d'un grand parking d'environ 110 places privatives et d'une belle visibilité commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr