Local commercial spécial inves à VENDRE de 144m² à L'ARBRESLE

En bref

Spécial investisseur : Emplacement idéal dans une résidence neuve à livrer fin 2024, murs commerciaux de 144 m² vendus loués à une micro-crèche de 12 berceaux. Aménagements neufs, local poussette et jardin extérieur clos de 50 m² ainsi que 2 stationnements en sous-sol.
Forte demande sur le secteur, face à une pénurie de berceaux. Rendement locatif assuré autour de 5,5 %, avec un loyer annuel de 21600 € HT, taxe foncière à charge locataire.
Prix de vente avec stationnements : 388.750 € HT
Honoraires à la charge acquéreur en sus du prix de vente : 4% HT ; Frais de notaire réduits
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Proposé par Fabien QUÉNEL - Consultants en immobilier d'entreprise Téléphone : 06.01.64.22.76 ou 04.27.17.46.86 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com
Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculée au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par la CCI de Lyon. Représentée par Alexandre BAYSSAT, Représentant Légal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr