Murs commerciaux occupes à VENDRE de 93m² à NICE

En bref

Nice, Bd de la Madeleine, face à un arrêt de bus, dans quartier à forte densité de population, zone de commerces de proximité (Utile - Boulangerie - Tabacs - Pharmacie..). Parking public à proximité, gros passage automobile.
MURS COMMERCIAUX OCCUPES
En Angle, 93 m², très belle visibilité avec plus de 22 m de linéaire vitrine. Un stationnement en R-1.
Actuellement occupé depuis 2023 par une alimentation générale.
Bon locataire.
Loyer annuel : 18.048 € + charges et taxe foncière.
Prix net vendeur : 270.000 €
Honoraires agence : 7% HT à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr