Local mixte à VENDRE de 905m² à NICE

En bref

Locopro a le plaisir de vous proposer à la vente des locaux d'activité/commerciaux d'une surface d'environ 905m2 de batis + 330m2 d'extérieur comprenant 8 places de parkings. Les locaux sont livrés et vendus en l'état. Possibilité d'achat avec travaux.
Le bien dispose :
- Accès poids lourd
- Parkings exterieurs
- D'une hauteur libre jusqu'à 6m au plus hautLe prix de vente en l'état actuel est de 2,500,000 euros HF

Le prix travaux fini sera de 3,500,000 euros , comprenant la surface au sol de 900m2 ainsi que la mezzanine de 600m2 qui disposera d'une portance de 500kg/m2, plus 330m2 d'extérieur comprenant les 8 parkings
Un permis de construire a été obtenu donnant la possibilité d'un agrandissement de la partie R+1 d'une surface d'environ 600m2 de mezzanine ce qui aboutirait à une surface totale de 1500m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr