Droit au bail - magasin à CEDER de 368m² à NICE

En bref

Nice, dans le quartier du port, derrière la Place du Pin,
Face à une école et à proximité de la Rue Barla.
Proche Place Garibaldi. Zone à forte densité de population.
Transports en commun à proximité : Arrêt bus et arrêt Tram.
LOCAL COMMERCIAL DE 368 M² + MEZZANINE DE 40 M².
Très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 4,5 m au plus haut.
Pas de poteau.
Verrière avec lumière naturelle.
Entièrement climatisé.
Très belle visibilité avec plus de 15 m de linéaire vitrine.
Cession de droit au bail : 150.000 € net vendeur.
Honoraires agence : 10%HT à la charge du preneur.
Loyer actuel : 2.843 € par mois
Charges locatives : 170 € mensuel.
Taxe foncière : 3600 € annuel.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr