Local commercial à VENDRE de 230m² à SAINT LAURENT DU VAR

En bref

A Saint Laurent du Var, au coeur de la zone industrielle Pierre et Marie Curie,
Secteur très recherché
Ensemble immobilier de locaux commerciaux + parkings
Actif 1 : Local commercial + 2 parkings ( 3 places ) de 115 m² + mezzanine de 50 m² occupé au titre d'un bail commercial ( 2019-2028)
Loyer : 1.720 € HC HT / mois soit 20.640 € HC HT
Actif 2 : Local commercial + 2 parkings ( 3 places ) de 115 m² occupé au titre d'un bail commercial ( 2020-2029)
Loyer : 1.320 € HC HT / mois soit 15.840 € HC HT
Taxe foncière à la charge du locataire
Même locataire pour les 2 locaux
Non utilisation du droit de préférence par le locataire
Prix de cession : 590.000 € FAI
Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr