Local commercial à VENDRE de 55m² à VICHY

En bref

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce local commercial idéalement situé en plein cœur de Vichy, dans un secteur animé et recherché.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 55 m²
- Emplacement privilégié : Proximité immédiate avec commerces, transports en commun et zone dynamique.
- Notoriété : Forte visibilité et réputation du local.
- Ambiance : Espace chaleureux et apaisant, prêt à accueillir vos clients.
- Confort : Climatisation installée pour un cadre agréable.
- Exploitation : Pas d'extraction possible.Conditions financières :
- Loyer annuel : 7 332 € HT/HC
- Droit au bail : 65 000 € Net VendeurPourquoi choisir ce local ?
- Emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation.
- Un cadre idéal pour toute activité commerciale (hormis restauration avec extraction).
- Une atmosphère accueillante et professionnelle, prête à accueillir votre projet.Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes personnalisées !
Nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr