Restaurant - discotheque-plage à CEDER de 350m² à VILLENEUVE LOUBET

En bref

Villeneuve Loubet, sur la route du bord de Mer, proche Marina Baie des Anges.
RESTAURANT - DISCOTHEQUE
Affaire unique sur la côte d'Azur, tenue depuis 17 ans.
Surface de 350 m2 avec 190 places assises - 2 terrasses avec vélum et une à ciel ouvert sur la propriété privée.
Pas de redevances. Licence 4 et de spectacles

Vidéo surveillance entièrement sonorisé avec cabine de Dj.
130 transats matelas et parasols.
Chiffre d'affaires en progression. Aux normes de sécurité et accessibilité. L'établissement est contrôlé chaque année.
Le bâtiment a été construit en dur en 2014 sur la propriété qui jouxte la plage.
Possibilité d'exploiter un toit terrasse de 60 places en restauration (conditions à définir avec le bailleur).
Ouverture tardive : 7 heures du matin permettant l'organisation de mariages ou autre événements.
Actuellement beaucoup d'anniversaires et enterrements de vie de jeunes filles et de garçons .
Ouvert à l'année les vendredi soir et samedi soir et privatisation en semaine.
Ouvert en été le midi avec activité de location de transats à emporter. Il n'y a pas de concession précaire.
Le client pose le transat sur la plage lui même. Aucun frais de surveillant de baignade ni serveur ni plagiste ni redevances et contraintes.

Personnel saisonnier et extra. Seulement 2 cdi à temps partiel et le couple de Gérant et associé à temps plein.

Prix justifié : 600.000 € net vendeur.
Honoraires agence : 6% HT à la charge du preneur.
Votre contact: Jérome BENNE 0665563932
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr