Local commercial à VENDRE de 32m² à VIVONNE

En bref

Opportunité pour investisseurs : Local commercial de 32 m² idéalement situé en plein centre-ville de Vivonne (86), actuellement loué à un salon de coiffure. Ce bien immobilier présente un excellent rendement locatif et constitue une opportunité d'investissement solide et pérenne.

Caractéristiques du local :
Emplacement stratégique sur la place principale, également place du marché
Accès facile et stationnement gratuit à proximité
Local en très bon état et parfaitement entretenu
Convient à une activité commerciale ou de service (assurance, intérim, service à la personne...)

Informations financières :

Loyer annuel : 5040 €
Taxe foncière à la charge du locataire (233€)
Prix de vente : 52 330 € + agence 3 670€ HT
Rentabilité brute : 7.69%

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Dufoncier et Associés !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr