Immeuble à VENDRE de 419m² à POITIERS

En bref

Vente investisseur
Dufoncier et Associés vous propose à la vente un immeuble de rapport situé à Biard, en centre bourg, à proximité des commerces et services (bar, restaurant de quartier, Mairie, boulangerie, coiffeur...).
Cet immeuble développe une surface totale d'environ 419m² sur trois niveaux.
L'ensemble comprend 4 appartements existants, dont 2 sont actuellement loués et 2 vacants, ainsi qu'une surface brute d'environ 200 m² au rez-de-chaussée à aménager pour créer de nouveaux espaces (le projet prévois 4 appartements complémentaires dans la surface libre).
Surfaces actuelles :
- Appartement 1 : 62 m², loué 630 €/mois.
- Appartement 2 : 62 m², loué 600 €/mois.
- Appartement 3 : 51 m², libre de toute occupation.
- Appartement 4 : 44 m², libre de toute occupation.
- Surface brute : environ 200 m² à exploiter.

Prix de vente : 250 000 € net vendeur + honoraires d'agence 7 % HT (17 500 € HT). Pour toute demande d'information complémentaire, veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr