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Immeuble à VENDRE de 520m² à CANNES

Entreprise : LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Jean Claude CATTANI

Référence: 06_3278

Mode

À vendre

Type de bien

Local d'activité

Disponibilité

Immédiate

Superficie

520 m²

Prix (Euros)

2 800 000 €

Prix / m²

5 385 €

Récapitulatif

En bref

Un emplacement rare :
Situé à seulement 5 minutes à pied de la Croisette, au cœur du quartier animé de "la Banane", cet immeuble se trouve à proximité la gare SNCF de Cannes – desservie par tous les trains y compris TGV.

Caractéristiques de l'immeuble :

Surface : environ 520 m² • Parkings : 6
Immeuble de caractère datant du siècle dernier, avec ravalement réalisé il y a 10 ans. La toiture est à refaire. L'intérieur est à rénover entièrement, offrant un potentiel de valorisation.

Idéal pour :

Investisseurs

Usage de bureaux

Centre médical

Professionnels souhaitant restructurer l'ensemble en plusieurs lots

Atouts supplémentaires :

6 emplacements de parking privatifs (très rare à Cannes centre)

Grande surface exploitable sur plusieurs niveaux

Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare.Conditions financières :
- Prix : 2 800 000 €
- Honoraires d'agence en sus du prix de vente : 140 000€ HT à charge acquéreur soit 168 000€ TTC

N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ou obtenir des informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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