Local d'activite - entrepot à VENDRE de 770m² à COULOMBIERS

En bref

Bâtiment d'activités professionnelles à vendre dans la partie sud de Grand Poitiers d'une surface de 770m².
Produit destiné aux investisseurs car vendu loué.
Local composé d'un bâtiment principal (isolé double peau) construit en 2006 de 350m² composé de :
- bureaux
- show room
- et d'un entrepôt orienté vers un terrain d'exploitation de 4981m²
- Site clôturé (grillage rigide) et accessible par 2 portails coulissants

Au dehors et accolé au bâtiment principal, un auvent fermé sur 3 côté de 420m² livré en 2019.
Le terrain a reçu une préparation de type empierrement + gravillonnage.

Loyer annuel : 37640€ HT
Prix de vente : 400.000 euros net vendeur + agence 6.5% HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr