Immeuble à VENDRE de 704.21m² à LYON

En bref

L'agence Ofys vous propose, au cœur du 7 ème arrondissement, un immeuble de logements de 11 lots, composé d'un local commercial et de 10 appartements proposé à l'acquisition.
Il est entièrement loué à 121 000 €uros par an avec possibilité de bonifier les loyers à la somme de 134 452 € en respectant l'encadrement des loyers (voir tableau annexe)

Situé sur un axe important, au pied d'un arrêt du T2 et divisé en petits appartements, il est principalement occupé par des étudiants.

Un audit énergétique a été réalisé ( voir en annexe), le ravalement, les différentes colonnes ( eau gaz électricité ont moins de 5 ans);

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr