Local d'activite à VENDRE de 700m² à MIGNALOUX BEAUVOIR

En bref

Dufoncier et Associés vous propose un local d'activité à vendre à Mignaloux Beauvoir :
Au sud-est de Poitiers, en zone artisanale proche de l'axe N147 Poitiers/Limoges.
Bâtiment édifié en 2011, sur un terrain de 1 721m² constructible sur 700m²
Composition :
- local d'activité de 700m² dont 420m² en RDC et mezzanine de 280m, avec une porte sectionnelle de 5m
- accueil
- 2 bureaux
- salle de réunion
- cuisine équipée
- sanitaires avec douche, kitchenette aménagée

Installation photovoltaïque vendue avec le bâtiment (Contrat EDF 30 000€ / an vente 0.70 cts/kwatt pdt 7 ans)
6 places de parking
Deux locataires:
- Un bureau de 10m² + parking dans l'atelier : bail commercial du 16/11/2023 - loyer annuel de 2 400€ HT.
- Un local bureaux de 75m² : bail du 1/03/2018 - loyer annuel de 4 800€ HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr