Local commercial à VENDRE de 511m² à POITIERS

En bref

Dufoncier et Associés vous propose un local d'activité de 511 m² à vendre, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe passant entre le campus universitaire et le centre-ville de Poitiers.
Idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace de stockage et un accueil client.

Atouts Majeurs

- Visibilité Exceptionnelle : Façade avec vitrine linéaire de 6 mètres pour une excellente exposition.
- Accès Facilité : Porte motorisée de 3 mètres pour l'accès à l'entrepôt
- Accueil client direct dans les bureaux
- Stationnement : Nombreuses places de stationnement disponibles en bordure de rue
- Localisation Stratégique : Proximité immédiate des centres commerciaux Beaulieu et Leclerc, ainsi que des facultés, assurant un flux constant de clients potentiels.
- Environnement Dynamique : Présence de nombreuses enseignes de restauration (Quick, Burger King, Memphis Coffee, etc.) à proximité, offrant des commodités pour les employés et les clients.

Opportunité d'Investissement :
- Libre immédiatement
- Prix de vente : 430.000 € + agence 6% HT (25 800€ HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr