Local d'activite à VENDRE de 1046m² à URRUGNE

En bref

Sur la commune d'URRUGNE, au sein d'une zone artisanale, CBRE IPC vous propose à la vente un bâtiment, vendu occupé, très bien entretenu d'une superficie de 1 046 m² composé d'un entrepôt de 871 m² environ, de plusieurs salles de productions en rdc ainsi que des bureaux en R+1 d'une superficie d'environ 175 m².
Il bénéficie d'une salle de repos avec cuisine, douches et sanitaires.
Ses atouts : accès gros porteur, parking spacieux.
Ce local est actuellement loué sous bail commercial, celui-ci a pris effet le 1er novembre 2024 pour un loyer de 7 650 € HT / mois. La taxe foncière est la charge du locataire.
Chiffres clés :
- Prix de vente : 1 250 000 € hors droits et hors honoraires
Loyer annuel H.T. : 91 800 €
- Honoraires CBRE IPC en sus 5 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7754PC
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr