Bureaux à LOUER de 456m² à BOUC-BEL-AIR

En bref

Situé entre Marseille et Aix-en-Provence à une dizaine de km de cette dernière, la zone des CHABAUDS est idéalement placée et permet un rayonnement aisé dans toutes les Bouches-du-Rhône. Elle regroupe plus de 40 entreprises pour plus de 1200 emplois. Elle est située à proximité immédiate de plan de compagne. Il n'y a pas de spécificité d'activité et plusieurs grands groupes s'y sont installés tels que Décathlon ou encore Amazon. L'immeuble a été construit dans la fin des années 80 avec une structure béton préfabriquée de forme rectangulaire (60x30m). il est édifié en R+1 avec une toiture en bac acier. Les parties communes ont été rénovées. Le bâtiment bénéficie d'un ascenseur.
Les locaux font environ 2040m2 avec environ 1584m2 au rez-de-chaussée et 456m2 à l'étage. Au niveau du rez-de-chaussée, la surface correspond à environ toute la surface, les locaux sont traversants et bénéficient 4 expositions. Le fait que toute la longueur soit vitrée, les rend extrêmement lumineux. Ils sont actuellement en open space mais peuvent être cloisonnés librement. La surface à l'étage est aménagée avec de la cloison amovible, là encore il est possible de modifier en fonction du cahier des charges. Le local est fibré et bénéficie d'une forte puissance électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr