Bureaux à LOUER de 286m² à ROUSSET

En bref

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location une surface de bureaux située au sein d'un ensemble immobilier d'activités.

Ce local se compose d'une surface de de 286 m² en r+1, en open-space offrant une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Les bureaux sont livrés avec des prestations de qualité : revêtement de sol, faux plafonds, climatisation réversible, éclairage par dalles LED, et pré-équipement en courant faible.

Le bien dispose également de 17 places de stationnement privatives, offrant un excellent ratio.

Situé à l'entrée de la zone industrielle de La Marnière, l'actif bénéficie d'un accès autoroutier rapide, idéal pour les activités nécessitant une bonne desserte.

À noter : Les charges ainsi que la taxe foncière ne sont pour le moment qu'une estimation, le bâtiment étant en effet livré en juillet 2025.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Pour toutes informations n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr