Bureaux à LOUER de 563.41m² à SAINT DIDIER AU MONT D'OR

En bref

Nous avons le plaisir de vous présenter un immeuble de bureaux d'une superficie totale de 563.41 m2, érigé en 2004 au sein du paisible parc d'activité de Crécy à Saint-Didier Mont d'Or. Ces bureaux s'étendent harmonieusement sur deux niveaux, offrant 284.81 m2 au rez-de-chaussée et 278.60 m2 au premier étage. Une flexibilité d'aménagement est envisageable, avec la possibilité de diviser l'espace en plusieurs lots d'une surface minimale de 150 m2 chacun.
La localisation de ces bureaux est idéalement desservie par les transports en commun et bénéficie d'une proximité avantageuse avec la RN6. En ce qui concerne l'aménagement intérieur, quelques travaux sont à envisager, notamment au niveau du sol, de la peinture et des cloisons.
La sécurité a été soigneusement prise en compte avec l'intégration d'un digicode et la présence d'un portail électrique, offrant un accès sécurisé. De plus, un parking privé est mis à disposition pour le stationnement des véhicules.
Concernant les places de stationnement :

- Intégralité du RDC ( 284.81m2 ) : 13 places extérieures disponibles pour un loyer de 325€ / HT / unité / an
- Intégralité du 1er étage ( 278.60m2 ) : 12 places extérieures disponibles pour un loyer de 325€ / HT / unité / anCharges : 24€/ m² / an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr