Retour

Local commercial à LOUER de 67m² à JUAN LES PINS

Entreprise : LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Jean Claude CATTANI

Référence: 06_3310

Mode

À louer

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Immédiate

Superficie

67 m²

Prix (Euros/an)

11 400 €

Prix / m²

170 €

Récapitulatif

En bref

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial idéalement situé boulevard Président Wilson, à Juan-les-Pins (Antibes).

Ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate du lycée Audiberti, sur un axe très passant et dynamique reliant le centre d'Antibes à Juan-les-Pins. Cette localisation stratégique assure une excellente visibilité ainsi qu'un flux constant de piétons et de véhicules tout au long de la journée.

Le bien se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un espace de vente, un WC et une mezzanine, ainsi que d'un niveau inférieur (R-1) aménagé en deux pièces supplémentaires avec un point d'eau.

Caractéristiques du local :

Surface totale : environ 67 m²

RDC + mezzanine : 30 m²

Sous-sol (R-1) : 37 m²

Conditions financières :

Loyer annuel HT/HC : 11 400 €

Rédaction du bail et état des lieux : à la charge du preneur

Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT, soit 3 420 € HT (4 104 € TTC), à la charge du preneur

Activités suggérées : agence immobilière, cabinet de conseil ; services à la personne ; salon de coiffure, institut de beauté ou esthétique, librairie, papeterie, concept store, point relais ou commerce de proximité (hors activités de restauration nécessitant une extraction).

Ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité professionnelle ou commerciale en quête de visibilité, d'accessibilité et de dynamisme local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réferents proches de Antibes

Exigeant dans vos matchs ?

Créez un compte pour découvrir les offres qui correspondent à vos critères de recherche.