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Local commercial à LOUER de 989m² à ANTIBES

Entreprise : LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Contact Locopro

Référence: 06_1531

Mode

À louer

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Immédiate

Superficie

989 m²

Prix (Euros/an)

61 600 €

Prix / m²

62 €

Récapitulatif

En bref

Notre cabinet vous propose en location pure à Juan les pins, dans le palais des congrès, un ensemble de cellules commerciales disponibles à la location.
Informations clés :
- Palais des Congrès : 6 500m2
- Galerie marchande : 7 100 m2 située en RDC du Palais des Congrès
- Zone de chalandise : 130 000 habitants.
- Fréquentation touristique : 1 million de touristes par jour en période estivale
- 375 Places de parking
- Locomotives commerciales :
- Casino R-1
- Fitness Park en R+1
- 2 Brasseries dont un Roof TopCONDITIONS LOCATIVES

8 cellules disponibles : C4/C2/C3/C5/C9/C10/C13 (regroupement de cellules possible)

Surfaces : de 18 m2 à 308m2

Durée du bail : 6-9-10 ans

Loyer annuel : de 200€/HT/m2 à 500€/HT/m2 (nous consulter selon les superficies)

Provision pour charges : 43€HT/m2 - Facturation au réel lors de la reddition

Impôt Foncier : à la charge du Preneur (environ 33€/m2/an)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Frais de rédaction d'acte : 1500 € HLes locaux sont disponibles immédiatement en location pure. Plus d'informations et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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