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Local commercial à LOUER de 244.7m² à CANNES

Entreprise :  LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Sarah SFREDDO

Référence: 06_1877

Mode
À louer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Superficie
244 m²
Prix (Euros/an)
49 200 €
Prix / m²
202 €

Récapitulatif

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En bref

Notre cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'angle d'environ 128,7m2 en rez-de-chaussée et environ 116m2 de réserve en sous-sol à CANNES, secteur CARNOT.
Les locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle sur le boulevard. Ils sont dotés d'un linéaire de façade d'environ 25m et environ 18m linéaire de vitrine.
Tous commerces sauf restauration et nuisance.
Ces locaux sont parfaitement adaptés à recevoir une activité de service en l'état actuel. Le sous-sol est brut de béton et nécessite des travaux de traitement d'humidité.
Rappel des conditions financières :
- Loyer annuel : 49 200€ HT HC
- Charges annuelles : 2020€
- Foncier à la charge du preneur : environ 2700€Disponibles immédiatement en location pure. Plus d'informations et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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