Local commercial à LOUER de 210m² à COGNAC

En bref

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location cet immeuble en angle de rue, idéalement situé, en emplacement n°1 sur COGNAC.
Immeuble en angle de rue avec 2 entrées, comprenant :
En rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrine donnant sur les 2 rues, ce local commercial offre une surface de vente avec 2 bureaux, un local informatique, entrée PMR en façade.
Au 1er étage : un palier desservant 3 bureaux, sanitaires, coin cuisine eu 2ème étage un grande salle de réunion ainsi qu'une salle d'archives.
Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC (soumis à la TVA) et taxe foncière à la charge preneur de 2890 € HT (2023).
Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur.
Réf. 01599 (Arthur Loyd Angoulême)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr