Local commercial à LOUER de 180m² à LA TRINITE

En bref

Locopro vous propose un local commercial de 180m2 en surface de vente, localisé au coeur de la galerie marchande du centre commercial Auchan La Trinité, situé au premier étage immédiatement a la sortie . Cellule qui accueillait l'enseigne Celio. Le centre commercial avais une affluence en 2019 d'environ 4,3 Millions de consommateurs, le chiffre d'affaire de l'enseigne est en constante évolution. Vous y retrouverez des enseignes présentes telle que, Courir, Marionnaud, Zeeman, Generale d'optique, Pascal coste, Camaïeu, Yves rocher, Krys et bien d'autres. Il ne reste que 4 Cellules disponible de 70m2 a 400m2 pour la plus grande.
* Régime fiscal : TVA
* Provision pour charges : 80 € / m² HT
* Taxe foncière : 35 € / m² HT
* Révision : Annuelle, indice de référence ILC
* Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Hors charges
* Frais de dossier : 2 000,00 € HT
* Frais de pilotage technique (dossier d'aménagement ERP) : 3 000,00 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr