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Local commercial à LOUER de 188m² à NICE

Entreprise :  LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Sarah SFREDDO

Référence: 06_2030

Mode
À louer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
2025
Superficie
188 m²
Prix (Euros/an)
67 798,8 €
Prix / m²
361 €

Récapitulatif

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En bref

EXCEPTIONNEL : PROJET AVANT SCENE.
Local commercial en état de futur achèvement sur le coté du programme AVANT SCENE de Nice. Le quartier du Grand ARENAS en plein développement sur plus de 50.000 m2 va se voir doté d'un pôle multimodal en 2023. Ce nouveau pôle abritera train, tram, bus et jouxtera le futur parc de expositions en lieu et place de l'actuelle MIN de Nice. Quartier d'affaire et de mixité sociale, "l'AVANT SCENE" s'inscrit comme un projet majeur dans la volonté de faire de Nice une grande métropole internationale. Des commerces seront disponibles sur ce carrefour d'échange à fort flux piétons. La cellule propose 188m2 environ est composé d'un rez de chaussée sur rue d'environ 120m2 et d'un sous sol d'environ 62m2. Local livré brut de béton, fermé, vitré, fluides en attente. Elle se trouvera coté rue, en bordure de la ligne de tram. Livraison 2025.
Loyer : 5650 € HT/HC/MOIS
Droit d'entrée : 1 an de loyer
Honoraires : 20% HT d'un an de loyer HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la zone Z.A.C. L'ARÉNAS

Centre d'affaires
D'une superficie de 7.71 hectares
34 entreprises installées sur cette zone

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