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Local commercial à LOUER de 321m² à NICE

Entreprise :  LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Sarah SFREDDO

Référence: 06_1734

Mode
À louer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Juin 2023
Superficie
321 m²
Prix (Euros/an)
115 836,06 €
Prix / m²
361 €

Récapitulatif

En bref

EXCEPTIONNEL : PROJET AVANT SCENE. Local commercial en état de futur achèvement sur le parvis de la future gare multimodale de Nice. Le quartier du Grand ARENAS en plein développement sur plus de 50.000 m2 va se voir doté d'une gare multimodale en 2023. Cette gare abritera train, tram, bus et jouxtera le futur parc de expositions en lieu et place de l'actuelle MIN de Nice. Quartier d'affaire et de mixité sociale, "l'AVANT SCENE" s'inscrit comme un projet majeur dans la volonté de faire de Nice une grande métropole internationale. Des commerces seront disponibles sur ce carrefour d'échange à fort flux piétons. La cellule propose 321m2 environ + possibilité de terrasse au droit. Un conduit d'extraction et une réservation pour un bac à graisse permettront au preneur d'équiper la cellule pour une activité de restauration. Local livré brut de béton, fermé, vitré, fluides en attente. Hauteur sous dalle : 4m90. Dernières opportunités à saisir. Possibilité de surfaces plus importantes.
Loyer : 9653 € HT/HC/MOIS
Droit d'entrée : 1 an de loyer
Honoraires : 20% HT d'un an de loyer HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la zone Z.A.C. L'ARÉNAS

Centre d'affaires
D'une superficie de 7.71 hectares
34 entreprises installées sur cette zone

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