Local commercial/professionnel à LOUER de 274m² à NICE

En bref

Nice, proche hyper centre ville, Boulevard Carabacel, dans quartier résidentiel, face au boulevard Dubouchage, mitoyen CCI Côte d'Azur, immeuble de Standing "Belle époque",
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL DE 274 M²
Sur 2 niveaux avec escalier intérieur : 154 m² au RDC + 120 m² au R+1.
Accès PMR. Idéal professions libérales.
Bail commercial ou professionnel neuf avec activités du preneur
Loyer mensuel HC HT : 5.500 €
Charges locatives : 450 € par trimestres
Taxe foncière annuelle : 2.559 €.
Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel.
POSSIBILITE ACQUISITION DES MURS : 1.300.000 € net vendeur (honoraires agence 6%HT en sus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr