Local commercial à LOUER de 100m² à VICHY

Surface : 100 m²

Loyer annuel : 35 000 € HT/HC

Disponibilité : Livraison prévue décembre 2025

Travaux à prévoir

Installé au sein de l'ancien Hôtel Régina, face à l'Hôtel Mercure, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'une des artères les plus élégantes de Vichy. Un lieu chargé d'histoire qui conférera à votre activité prestige et visibilité.
Conditions locatives :

Bail commercial 3-6-9

Pas de droit d'entrée

Loyer évolutif :

30 000 € HT/an la première année

35 000 € HT/an à partir de la deuxième année

Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Un emplacement idéal pour une enseigne haut de gamme à la recherche d'un cadre unique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr