Show room entrepot à LOUER de 1680m² à VALBONNE

En bref

Situé à proximité immédiate du futur centre commercial "Le Village" (ex: Opensky) projet de 75 000 m2 de locaux dont 38 000 m2 de commerces sur Valbonne.
Le cabinet Locopro vous propose en exclusivité un local d'une superficie totale d'environ 1 680 m2 répartie comme ce qui suit :

- Environ 470 m2 de Show Room/bureaux/commerce au RDC et 400 m2 à l'étage avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres par étage. Environ 10 places de parking en façade.
- Environ 600 m2 de stockage au RDC et 210 m2 de stockage en mezzanine. Hauteur sous plafond d'environ 6 mètres. Accès par deux portes sectionnelles. Environ 1600 m2 de terrain utile clos à usage de parking ou de stockage.
Disponibilité T1 2023. Les deux lots disposent de l'accès poids lourd. La toiture du bâtiment sera intégralement refaite en bardage double peau bac acier. La parie showroom sera intégralement rénovée. Un ravalement de façade sera effectué et l'enrobé sera également refait. Le local est situé sur une des routes principales donnant accès au futur centre commercial. Le local est situé à coté de l'enseigne de distribution de matériaux Cifréo Bona. Proximité des accès d'autoroute A8 et de la technopole de Sophia Antipolis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr